Mese: Giugno 2018

Gravi difetti dell’opera – Corte di Cassazione n. 12829

 In tema di garanzia per gravi difetti dell’opera ai sensi dell’art. 1669 c.c., “il termine per la relativa denunzia non inizia a decorrere finché il committente non abbia conoscenza sicura dei difetti e tale consapevolezza non può ritenersi raggiunta sino a quando non si sia manifestata la gravità dei difetti medesimi e non si sia acquisita, in ragione degli effettuati accertamenti tecnici, la piena comprensione del fenomeno e la chiara individuazione ed imputazione delle sue cause”. A riguardo, tuttavia, si necessita di una precisazione. Il decorso del termine annuale di decadenza di cui all’art. 1669 c.c. per la denuncia...

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I Fabbricati Collabenti sono esenti da Imu e Tasi

I fabbricati collabenti iscritti in categoria catastale F/2 – ed in quanto tali privi di rendita catastale – sono esonerati dal prelievo comunale. Questa è la posizione espressa dalla Cassazione nella sentenza n. 17815 del 19 luglio 2017; la posizione dei giudici si poggia sulla constatazione che detti immobili non possono essere considerati aree fabbricabili in quanto il terreno sottostate è già stato utilizzato ai fini edificatori; né possono essere tassati quali fabbricati in quanto gli essi risultano privi di rendita catastale. Si allega la sentenza CORTE di CASSAZIONE Fabbricati...

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