Mese: Giugno 2021

Nell’ambito di interventi effettuati in condominio e che danno diritto al Superbonus, l’amministratore di condominio è chiamato ad occuparsi di molti aspetti importanti relativi al godimento del beneficio fiscale, come ad esempio: -presentazione delle pratiche edilizie; -assistenza e supporto al tecnico incaricato; -cura degli adempimenti fiscali, tra cui la comunicazione dell’opzione per la cessione o per lo sconto in luogo delle detrazioni fiscali; -attività di coordinamento tra tecnici e impresa esecutrice. Tuttavia, nascono diversi interrogativi riguardo il compenso da corrispondere all’amministratore di condominio per il Superbonus che contempla attività, senza dubbio, particolarmente complesse e maggiori rispetto a quanto normalmente...

Ai fini del Superbonus 110% gli interventi di coibentazione dei tetti degli edifici rientrano tra gli interventi “trainanti” d’isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali o inclinate che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% “senza limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto eventualmente esistente“. Ai fini del computo della superficie disperdente lorda non rientra la superficie del tetto quando il sottotetto non è riscaldato. Lo afferma la Direzione centrale dell’Agenzia delle Entrate nella risposta ad interpello n. 956-1242/2021. Si allega l’interpello Entrate risposta superbonus...