Mese: Luglio 2023

Detrazione delle spese per interventi di riqualificazione energetica: la proposta di Legge

Detrazione delle spese per interventi di riqualificazione energetica: la proposta di Legge

21 Lug 2023 | , , |

È stata assegnata in Commissione Finanze alla Camera la nuova proposta di legge (C. 969) che  riguarda la detrazione delle spese per interventi di riqualificazione energetica e messa in sicurezza antisismica degli edifici tramite opere edilizie o l’installazione o sostituzione di impianti. Questa proposta potrebbe portare alla ridefinizione del Superbonus e delle detrazioni fiscali associate agli interventi di riqualificazione del patrimonio edilizio. La novità principale di questa proposta di legge è che l’orizzonte temporale per usufruire delle detrazioni fiscali sarebbe molto più ampio, estendendosi fino al 2035. Questa nuova proposta di legge è  finalizzata a raggiungere tre obiettivi: prevedere...

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La normativa statale per la realizzazione di impianti da fonti elettriche rinnovabili n. 47 del 27 giugno 2023

La normativa statale per la realizzazione di impianti da fonti elettriche rinnovabili n. 47 del 27 giugno 2023

12 Lug 2023 | , |

Lo sviluppo delle rinnovabili concorre agli obiettivi europei e nazionali di riduzione delle emissioni di CO2 e di decarbonizzazione dell’economia. A livello europeo, la direttiva 2001/2018 impegna gli Stati membri a far sì che la quota di energia da fonti rinnovabili nel consumo finale lordo di energia dell’Unione nel 2030 sia almeno pari al 32 per cento. L’obiettivo è stato rivisto al rialzo con il piano Green Deal europeo ed il pacchetto “Fit for 55” (al 40 per cento) e dal piano REPower EU (almeno al 42,5 per cento, con il proposito di raggiungere il 45 per cento). La...

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Ddl – Disposizioni in materia di rigenerazione urbana

Ddl – Disposizioni in materia di rigenerazione urbana

12 Lug 2023 | , , |

Il 22 giugno 2023 si è tenuta la conferenza stampa di presentazione del disegno di Legge ‘Disposizioni in materia di rigenerazione urbana’. La rigenerazione urbana interviene esclusivamente negli ambiti urbanizzati. In tal senso i prossimi anni saranno caratterizzati da interventi edilizi incentrati sul rigenerare il consolidato, sia con interventi diretti e diffusi, e sia con interventi complessi di ambito vasto trainati dalla pianificazione pubblica. Riordinare il consolidato tramite la rigenerazione urbana vuol dire rivitalizzare le città rendendole più efficienti e razionali senza ulteriore consumo di suolo. La struttura del Disegno di legge Il disegno di legge (che è ancora in attesa...

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Superbonus villette: lavori sopraggiunti fuori dal computo del 30% – La nuova Circolare dell’AdE

Superbonus villette: lavori sopraggiunti fuori dal computo del 30% – La nuova Circolare dell’AdE

12 Lug 2023 | , |

La circolare permette di includere nel calcolo della percentuale del 30% anche lavori aggiuntivi e aumenti dei costi, a condizione che siano necessari per completare l’intervento complessivo. Il prezioso chiarimento dell’Amministrazione finanziaria è di conforto per coloro che nel corso dei lavori hanno visto lievitare per i motivi di cui si è detto i relativi costi, ma occorre prestare attenzione al fatto che i sopraggiunti lavori siano “necessari al completamento” dell’intervento. Questo si ritiene possa essere considerato valido anche in contesti diversi dalle villette con interventi superbonus realizzati almeno al 30% alla data del 30 settembre 2022. Si ritiene invece che...

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Immobili ante ’67 e sanatoria edilizia: Google Earth

Immobili ante ’67 e sanatoria edilizia: Google Earth

12 Lug 2023 | , , |

La realizzazione di un muro di contenimento necessita, del previo rilascio del permesso di costruire, rientrando tra gli interventi di “nuova costruzione” che non può considerarsi come un intervento di restauro e risanamento conservativo. Richiamando una precedente sentenza del Consiglio di Stato, il TAR ha ricordato che: “Il muro di cinta o di contenimento è struttura che – differenziandosi dalla semplice recinzione, la quale ha caratteristiche tipologiche di minima entità al fine della mera delimitazione della proprietà – non ha natura pertinenziale, in quanto opera dotata di specificità ed autonomia soprattutto in relazione alla funzione assolta, consistente nel sostenere...

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