Mese: Settembre 2023

Il condominio risarcisce i danni per umidità di risalita e sostiene le spese per il vespaio. La sentenza

Il condominio risarcisce i danni per umidità di risalita e sostiene le spese per il vespaio. La sentenza

22 Set 2023 | , , |

L’umidità da risalita è un problema molto comune negli appartamenti e può causare danni significativi alle pareti, al pavimento e ai mobili. Di solito, l’umidità da risalita si verifica quando c’è un isolamento insufficiente o mancante nelle fondamenta o nelle pareti. Nel caso in cui un condominio sia responsabile dell’umidità da risalita in un appartamento, i giudici possono condannare il condominio a risarcire il proprietario dell’appartamento per tutti i danni causati e il ripristino delle minime condizioni di salubrità dell’appartamento, oltre tutte le spese necessarie per riportare l’appartamento alle condizioni originali, oltre alle spese  per la realizzazione o ripristino...

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Approvata la nuova Direttiva Europea: le fonti rinnovabili dovranno rappresentare il 42,5% del consumo finale di energia entro il 2030

Approvata la nuova Direttiva Europea: le fonti rinnovabili dovranno rappresentare il 42,5% del consumo finale di energia entro il 2030

22 Set 2023 | , |

La nuova direttiva sulle energie rinnovabili è stata approvata dal Parlamento Europeo dopo mesi di stallo a causa di divergenze tra gli Stati membri. La direttiva, chiamata Red 3 (Renewable energy directive), fa parte del Green Deal europeo e si propone di aumentare la quota di energia proveniente da fonti rinnovabili al 45% entro il 2030. Questo significa che i paesi membri dell’Unione Europea dovranno impegnarsi a produrre almeno il 45% della loro energia da fonti rinnovabili entro quella data. La direttiva prevede anche la semplificazione delle procedure per l’autorizzazione di nuovi impianti a fonti rinnovabili e il potenziamento di quelli...

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Cappotto termico e riduzione del piano di calpestio dei balconi. La sentenza

Cappotto termico e riduzione del piano di calpestio dei balconi. La sentenza

22 Set 2023 | , , , |

La delibera che approva la realizzazione di un cappotto termico nell’edificio condominiale, che comporta una riduzione della superficie utile, potrebbe essere dichiarata nulla per lesione del diritto di proprietà dei condomini interessati. Il diritto di proprietà comprende il diritto di godimento e di utilizzo della propria unità immobiliare, compresi i balconi e i terrazzi. Qualsiasi intervento che riduca la superficie utile di queste parti comuni potrebbe interferire con il diritto di proprietà dei condomini che ne sono proprietari. La sentenza del Tribunale capitolino, numero 11708 del 25 luglio 2023 (allegata alla presente per i Collegi Associati) , ha affrontato...

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